クレドール西明石III

  • 兵庫県明石市小久保二丁目

  • 東海道・山陽本線 / 西明石駅 徒歩1分

  • 1985年築 / 12階建 / 64戸 / SRC造

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12階 / 68.08㎡の場合

相場
1,915万円
28.1万円/㎡
1,046
1,625
2,205
2,784
AI査定結果
推定相場価格
1,915万円
28.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,625万円〜2,205万円
23.9万円/㎡〜32.4万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
クレドール西明石III
2,070万円（30.4万円/㎡）/ 12階 / 68.08㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は28.97万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/082,070万円30.4万円12階 68.08㎡ 2LDK南
2024/05/081,580万円33.5万円6階 47.22㎡ 1LDK北
2023/11/251,770万円26.0万円4階 68.08㎡ 2LDK南
2023/11/251,770万円26.0万円5階 68.08㎡ 2LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は26.18万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/08
クレドール西明石III
明石市小久保二丁目
西明石駅1分 2,070万円30.4万円68.08㎡2LDK12階 / 12階建 南1985年64戸SRC
2024/02/15ユニーブル東二見
明石市二見町東二見
東二見駅7分 1,598万円23.2万円69.01㎡3LDK6階 / 6階建 南西1988年42戸RC
2025/11/07サニークレスト明石魚住
明石市魚住町鴨池
魚住駅5分 1,880万円26.9万円70.01㎡3LDK4階 / 6階建 東1989年30戸RC
2024/03/11明石魚住駅前スカイマンションB館
明石市魚住町住吉二丁目
山陽魚住駅2分 1,690万円23.9万円70.8㎡3LDK2階 / 6階建 南東1990年45戸RC
2024/02/17サーパス明石
明石市魚住町中尾
山陽魚住駅3分 1,580万円26.9万円58.84㎡3LDK4階 / 8階建 -1989年104戸RC
2024/04/30大久保スカイハイツ
明石市大久保町江井島
大久保駅13分 1,580万円23.3万円67.95㎡3LDK3階 / 7階建 西1980年96戸SRC
2023/09/26ラブリー明石大久保
明石市大久保町大久保町
大久保駅10分 1,680万円24.7万円68.12㎡3LDK10階 / 10階建 南西1989年95戸RC
2024/03/21プレステージ西明石
明石市藤江
西明石駅10分 1,890万円31.3万円60.42㎡2LDK4階 / 8階建 南西1990年40戸RC
2025/03/03昭和パレス西明石
明石市小久保三丁目
西明石駅6分 1,550万円24.3万円63.68㎡3LDK2階 / 6階建 南西1982年22戸RC
2024/07/21東急ドエルアルス
明石市小久保四丁目
西明石駅11分 2,080万円29.5万円70.48㎡3LDK5階 / 5階建 南1989年19戸RC
2024/04/13プレセランス西明石
明石市西明石西町二丁目
西明石駅7分 1,430万円25.0万円57.25㎡2LDK3階 / 7階建 南西1989年44戸RC
2025/10/20ライオンズマンション西明石北
明石市小久保一丁目
西明石駅8分 2,180万円25.9万円84.19㎡4LDK4階 / 6階建 南東1990年29戸RC
2025/04/23ピュアハイツ小久保
明石市小久保二丁目
西明石駅5分 1,480万円24.6万円60.23㎡2LDK6階 / 7階建 南西1984年21戸RC
2023/09/20クレドール西明石II
明石市小久保一丁目
西明石駅2分 1,890万円25.9万円72.9㎡3LDK5階 / 9階建 南1984年25戸RC
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明石市松の内二丁目
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2025/11/21サンライフ西明石
明石市松の内二丁目
西明石駅5分 1,490万円25.3万円58.86㎡2LDK7階 / 7階建 南東1980年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.1%上昇、明石市では31%上昇しています。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
30.7万円/㎡
前年比+0.1%
明石市
27.4万円/㎡
前年比+31.0%

マンション概要

マンション名クレドール西明石III
所在地兵庫県明石市小久保二丁目
交通東海道・山陽本線西明石駅徒歩1分
築年月1985年
階数12階建
総戸数64戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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